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第28部分（第2页）

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第三十七章　王雨农初识林蕴涵（1）

2005年，中国的房地产热刚刚兴起，如果再往前追溯一步的话，房地产市场的热度应该从2002年北京申奥成功那刻就已经开始了，只不过到2005年才稍显火暴。

当时世界各大投资银行比如美林集团和摩根士丹利都是在2005年下半年分别以出资入股和整栋购买的方式注资北京银泰中心和富力双子座TOWERⅡ，此举被视为北京房地产市场异动的征兆。

先前国内的房地产开发商能够很容易地从银行得到贷款，由于国内金融政策步步紧缩，到2005年时从银行贷款已经非常难了。要想把房产项目运作下去，在别无他途的情况下，房地产开发商也只能接受支付高一点的代价，向外资或者私募甚至地下钱庄投行进行股权融资，以使项目的开发完成。

对于私募来说，并非只是买卖股票，无论风投地产还是风投矿业甚至期货、打新股、国债及其他金融衍生品等，只要赚钱他们都做。所以林康就令吴大伟主动接触一些品牌、实力等都不错的地产公司风投了北京的房地产市场。

其实世界各国的GDP、股票市场及房地产市场都有着内在密切的相互关联的关系，只不过这种现象却在中国是例外。在2002年至2005年间，中国的GDP、人均可支配收入及社会消费品零售额都保持了快速的增长，房地产市场也慢慢升温，而唯独中国的股票市场一跌再跌，进入了漫漫熊途。

这种现象有悖于经济发展规律，更何况股票市场就是反映经济发展的“晴雨表”，所以中国的A股市场不可能长期如此熊市。当时中国的A股市场改革已经破冰而出，可以于无声中听惊雷了。在这种情况下，林康的鹏达私募在进入矿业和房地产后，又拿出五亿元利用半年多的时间不动声色大力抄底A股市场。

当然，谭援朝的私募也是如影随形地跟进了。只不过，此时的谭援朝已经将具体的业务全部交给了李荣，而他自己却四处募集客户资金。由于他与各界联系广泛，为人忠诚又极仗义，有着“天下第一私募”的美称，很快他就募集了七八个亿的资金。

谭援朝问李荣：“这些钱，够不够？”

李荣笑道：“先凑合着用吧。”

谭援笑着说道：“你是韩信将兵，多多益善。”

李荣笑道：“你不是想当私募界的刘邦吗，没有我这个韩信，你怎么建立汉帝国？”谭援朝哈哈大笑，说：“有了你李荣，我的汉帝国指日可待了。”

最近各项投资都按计划严密地推进着，在风投了房地产后，西风矿业方面的风投也取得了突破性进展。吴大伟从西藏打电话说：“协议细节已经初步完成，只待你过来正式签字。”林康说道：“我后天去西藏，去时给你打电话。”

放下电话，林康心里盘算道：“西风矿业10％的股份就会有5210万股，将近3000万元的资金额。如果此公司明年上市，按以往的经验这3000万元至少会赚3个亿，甚至更多。”想到明年公司仅仅从西风矿业上市这一项业务，账上就会浮盈这么多钱，林康开心地笑了起来。

他给林蕴涵打电话，问道：“你的年假批下来了吗？”林蕴涵在一家商业银行担任经济精算师。

“批下来了，办公室通知我明天就可以休假。”

“你不是想去西藏探险吗？那就有时间去了。”

林蕴涵撅起嘴嘟囔道：“哼，你没时间陪我，我自己一个人去有什么意思？还不如腻在你身边的好。”

“如果我陪你去呢？”林康笑着问。

第三十七章　王雨农初识林蕴涵（2）

“真的，假的？你那么忙，能有时间陪我去？”林蕴涵又惊又喜。

“当然了，后天就去。”

“哇，太好啦！林康，我太喜欢你了！”林蕴涵接到林康的电话大为高兴，在电话里撒娇道，“嗯，来亲一下！”

“喂，现在你还在办公室！”林康笑道。

“嘻嘻，那又怎样？反正现在没人，快点儿来亲一下！”林蕴涵撅着嘴，嬉笑道。

“唉，你呀——”林康在话筒边轻轻地“啵”地亲了一下。林蕴涵高兴起来，咬着嘴唇笑道：“这还差不多。”放下电话她见好友黄雅丽正俯在那儿歪着头坏笑着望着自己，当即意识到刚才的话全被她偷听了去，脸红了起来，嗔怪地问道：“你偷听我电话？”

黄雅丽绷住笑摊开双手道：“没有呀，我没有呀。”

“哦，没有？”林蕴涵慢慢地踱到她身边，猛然将手搁在她腋下。黄雅丽最怕别人搔她的痒了，顿时笑倒在沙发上，不断地求饶。

林蕴涵手不停，笑着问她：“说，偷听我电话没有？”

“没有，哈哈——没有——哈哈——”

“没有？”林蕴涵又不停地搔痒起来。

黄雅丽笑得眼泪都流了出来，求饶道：“听到——听到了——快放了我吧。”

“听到什么了？”林蕴涵笑着问。